布莱顿组合的价格降低了121万美元

在本年的第一个“超等礼拜六”(Super Saturday)举行的失利拍卖会上,BRIGHTON组合的价钱降低了121万美元。

四名竞标者竞标了这家怠倦的1960年代室第,位于法利格罗夫10号(离海滩仅几个街区),占地669平方米,将其售价推高至471万美元。

马歇尔怀特(Marshall White)的发卖代办署理商安德鲁坎贝尔(Andrew Campbell)暗示,在该物业的A级位置的刺激下,成果在墨尔本市场中“开箱即用”,买卖两边之间变得愈加均衡。

从上周创下的年度最高1610拍卖记载来看,纽约市的初步清盘率为71.7%。该市的海湾市场仍然强劲,但总体上缺乏其高峰期吸引的投标者的深度。

他说,法利格罗夫的买家打算建筑一座新的家庭室第,以代替目前占领着数百万美元地盘的两居室砖房。墨尔本房地产的竞标者曾经变得“更具洞察力”,衡宇的“质量和特征”成为他们的次要关心点。

他说:“没有什么比溢价还没有惹起太多合作,拍卖师们不得不加倍勤奋来激发观众的热情。”

斯塔福德先生仍然演讲了一些超卓的业绩,此中包罗以179万澳元出售桑德灵厄姆的3 CarewSt。

他说,有五方加入了这栋未装修的三居室衡宇的竞标,出价很快跨越了132万美元的底价。

精英买家代办署理总监金伊斯特布鲁克说,另一个需要更新的物业-位于布莱顿马丁街1/61号的三居室别墅单位,将其储蓄金添加了17万美元,从而获得了122万美元。

虽然成果如斯,但提取竞标就像是“拔牙”,在有三名参与者参与之前,有两个供应商竞标起头了法式,她说:“一般来说,市场表白买家正坐在他们的手上。

“这是因为新的报价不足法令的成果,由于买家对于房地产的发卖地感应有些迷惑。

她说,该物业的卖方代办署理人(报价为620,000至680,000美元,而市场上的价钱为649,000美元)对她说,她相信“现实的报价吓跑了买家”。

她说,这本来该当是“对投资者不费吹灰之力”,并将其失败归因于次要银行收紧投资者假贷。

劣势物业征询公司总监弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)对墨尔本市场更为看好,称其“曾经通过了首个超等礼拜六的色彩测试”。

买家的反对者看到三名竞标者在里士满39 Gipps St的紧凑型105平方米的街区中抢夺未装修的意大利维多利亚式衡宇,将其售价推高至177.75万美元,相当于每平方米近17,000美元。

更多精彩报道,尽在https://www.vanillaphoto.net

发表评论